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      百闻不如一见!为什么赣州这个小区,能维护如新?

      发布更新时间:2021/4/29 15:35:21 浏览次数: 文章来源:新赣州房产网 手机阅览本文

        百闻不如一见!为什么赣州这个小区,能维护如新?

        俗话说“买房一阵子,物业一辈子”,一个周到、细致的物业服务会极大地提升整个社区的居住体验,同时也能让你的资产有更大的升值空间。尤其是已经交付了多年的小区,如果常年没有得到很好的维护,小区就会显得更为陈旧,业主的居住品质也会大受影响。

          在赣州,坊间一直流传着“嘉福物业好”,赣州人认为嘉福物业就是“高品质、高服务、高水准”的代名词。那么,事实真是如此吗?

          所谓百闻不如一见,小编首先探访的是位于章江新区金融商务区的嘉福·金融中心小区,这个项目最早交付于2017年,距现在已经快5年时间。5年,说长不长,说短也不短,如果物业维护不好,5年时间也会让小区变得“面目全非”。

          那么,嘉福·金融中心,会如“传说”一样吗?

          小区出入口门禁严格,需刷卡才能进入

          评分:★★★★★

          想了解一个物业的品质怎么样,最好的方法就是去已交付的小区进行实地探访。小编上午10点左右来到嘉福·金融中心,刚到小区门口,就看到保安在要求访客做来访登记,填写信息后为了确认访客的身份,保安还会要求访客拨打业主电话,得到业主肯定答复后才放行。不得不说小区的安全性工作做得非常有保障。

          PS:小编因为已经提前跟物业经理约好,再经过电话确认后,才得以进入小区。虽然费了点周章,但对于小区住户而言,这是一个很负责任的态度。

        



        小区门口(南门)

        小区内环境整洁、绿化好

        评分:★★★★★

        本次探访嘉福·金融中心小区,让小编感受最深的,就是小区绿化,可以看出维护的很不错。

        进入小区后,映入眼帘的都是花草树木,给我的第一感觉就是“舒心”,仿佛身处在大自然中。如果没有指示牌的话,陌生的访客可能都找不到要去的楼栋,因为树木长得太好、太高,以至于看不到楼栋的号牌。夏天会很清凉,高大的树木可以很好的把阳光遮挡住。

        除此之外,小区内花草也很赏心悦目,不会有杂乱之感,一看就是经常修剪、维护。4月份是赣州的雨季,实地探访时,赣州的雨已经下了快一周,小区内除了有一些落叶,几乎没有其余的生活垃圾。可见,无论刮风下雨,嘉福物业都会及时清理小区内的生活垃圾。

        


        小区树木

        



        小区树木 



        小区草坪树木

        



        小区内部道路

        休闲、儿童娱乐设施齐全、道路照明设置充足

        评分:★★★★★

        小区道路两旁每间隔几米处就设置有休闲长椅,方便业主下楼活动时休息。另小区设置有儿童娱乐设施,可方便儿童玩耍。小区物业管家时不时巡逻,贴心提示业主小孩玩耍时小心跌倒、注意安全。小区内部道路照明及监控设备充足,晚上业主活动时也非常方便。

        



        儿童娱乐设施

        



        休息长椅及休息走廊

        收费公示,一目了然

        评分:★★★★

        按照赣州市的相关规定,物业服务企业要按照规定做好明码标价及收费公示工作。小编从嘉福·金融中心物业的服务收费标准上看,相关的项目标注十分清晰。比如公共性物业收费标准,住宅、酒店公寓、商铺、写字楼四个不同类型的物业,分别罗列,收费项目包括卫生费、绿化费、保安费、照明费、维护费这5个政府定价服务项目,在服务项目内,物业会做哪些服务内容,都公示的一目了然,例如维护费中,服务项目包括半年清疏一次化粪池、清洗一次房顶蓄水池等等。

        


        另外,为了方便小区业主,嘉福物业也提供了住宅有偿服务收费和家政保洁服务,尽可能为有需求的业主提供便捷。事实上,很多物业公司并没有提供相应的公示和服务,所以在这点上,嘉福物业的贴心举动,减少了业主到处寻找的繁琐。

        有了明码标价之后,也就不存在乱收费的问题。这也一定程度减少了业主与物业的矛盾。

        



        (嘉福物业公示内容)

        指示牌、贴心标语随处可见

        评分:★★★★

        进入小区大门后,左手边公共栏处就有一个大展架《关于文明使用公共设施设备及健身器材的倡议书》温馨的提示着小区最近的改造提升项目进展、效果及倡议业主爱护小区公共设备设施。并且小区的各种指示牌、标语随处可见,无论是提醒业主爱护绿化环境的、还是提醒业主遵守社区规则的,都能看出来物业公司的责任心满满。

        当然,这些措施,各大物业公司也都做得还不错,嘉福只是其中之一。

        

       

        贴心标语提醒

        


        指示牌

        



        公共栏

        总结:

        评分:★★★★★

        作为嘉福在赣州的代表性小区之一,嘉福·金融中心的实地体验,小编只能说——名副其实。无论是从安全保障还是绿化及公共设备保障等方面,嘉福物业无疑是优秀的。因此,这也不难理解为什么该小区二手房市价要高于周边。

        除了基础设施的维护,嘉福物业也积极开展社区活动,丰富业主的业余生活,每个月都会组织两场社区活动,包含象棋、羽毛球、乒乓球比赛等业主参与度较高的项目,既培养了邻里之间的感情,锻炼身体、陶冶情操,又能提升业主和物业之间的联系。

        据了解,嘉福·金融中心物业自2017年业主首批交房开始,一直陪伴业主到现在。

        嘉福·金融中心物业经理管瑞金表示,物业工作的本质就是服务行业,做好物业最重要的就是两个字“用心”。只要用心,就没有什么事是做不到的。下雨帮忙收衣服、临时照看小孩等这些事,看上去是一些小事,但总归为业主分忧解难,为业主做了一些力所能及的事情。

        



        (办公室内满墙锦旗)

        



        得奖奖牌

        



        (嘉福物业系统化流程)

        用心打造的产品,终会经得住市场的考验。用心创造的服务,也终会赢得购房者的信赖。嘉福就是最好的证明,深耕赣州十余年,践行“用心服务,感动业主”的理念,以匠工品质、专业的服务,为赣州打造了一个又一个高品质住宅,革新了赣州人居新生活,嘉福品牌也因此得到众多的业主信赖和喜爱,成为赣州人最想购买的品牌之一。

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